Verkaufte freistehende Villa mit 310 qm Wohnfläche auf 900 qm Südgrundstück!
Mit einer Wohnfläche von 310 qm finden Familien und Paare viel Platz, um die Hausaufteilung gemäß ihren Wünschen vornehmen zu können. Im Erdgeschoss wird großzügiges Wohnen auf ca 150 m² Wohnfläche neu definiert. Die Küche mit bodentiefer Fensterfront und Schiebetür zur Gartenlounge besticht durch freie Gestaltungsmöglichkeiten mit der Option auf eine zentral angeordnete Insel für kulinarische Kreationen. Der Platz ist dafür vorhanden. Im Wohnzimmer, dass mit dem Essbereich allein über 110 m² Gestaltungsraum bietet, wird ein offener Kamin angeschlossen, dieser schafft ein gemütliches Ambiente. Für das ungestörte Arbeiten zuhause ist ein Arbeitszimmer vorgesehen. Im Obergeschoss bietet das Haus ein großes Schlafzimmer mit Ankleideraum und besonders großzügigem Master -Bad, sowie zwei weitere Zimmer für Kinder, mit eigenem Duschbad. Der sich über die gesamte Hausbreite erstreckende Balkon ist von mehreren Zimmern aus erreichbar.
- 900 qm Grundstück
- Vollkeller aus Beton
- Raumhöhen von fast 3 Metern
- Deckenhohe Innentüren
- Zugang von der Doppelgarage direkt ins Haus
- Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt mit Erdwärme und über modernste Fußbodenheizung
- Gartenlounge
- Dppelgarage 6 x 9 Meter und separater Abstellraum neben der Garage mit ca. 15 qm für Mülltonnen, Fahrräder und sonstiges.
- 3 hochwertige Bäder und 1 WC
- offener Kamin
- Ankleide mit Handgefertigten Einbauschränken
- Alufenster in WK 2 mit Dreifachverglasung
- 3 große Schiebeelemente bodentief und Altersgerecht
- Fenster und elektrische Raffstoren in RAL 7015.
- Alle Fenster- u. Türöffnungen erhalten eine Alarmanlage über Fensterkontakte und Bewegungsmelder.
- Raffstorenschaltung, Außenbeleuchtung und die Türöffnung erfolgt über einen Busmonitor mit Video usw.
- Eigener Grundwasserbrunnen für Gartenbewässerung mit Rasensprengern.
- komplette Fertigstellung der Außenanlagen inkl. Terrassen, Zuwege, Fertigrasen und tlw. Bepflanzungen.
- Hochwertige Parkett und Fliesenbelege
- Hochwertige Malerarbeiten und Herstellung der Innenputzflächen in Q 4.
- Komplett fertiggestellt inkl. Deckeneinbaustrahlern
- Verkauft, Fertigstellung Oktober 2015 !
Wohnflächenberechnung (pdf)